Площадь:
От 25 до 133 м²
I квартал 2026 г.
Ввод в эксплуатацию:
Адлер, Курортный городок
Локация:
Лоты от инвесторов с выгодой до 30%
Доходные апартаменты в ГК Нескучный сад
Премиальные апартаменты 5* в Сочи с видом на Чёрное море с гарантированным пассивным доходом
Отправляя форму, Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
4,5 га
Облагороженной территории с зонами отдыха и парком
от 2 640 000 ₽
Годового пассивного дохода на сдаче в аренду
до +30%
Выгода на эксклюзивные предложения от инвесторов
22 - 133 м²
Площади свободных для продажи апартаментов
подробнее о проекте
«Нескучный Сад» — премиальный апарт-комплекс от федерального девелопера, расположенный в престижном районе Адлера. Проект находится под управлением профессионального отельного оператора Zont Hotel Group.
Комплекс расположен в одном из самых живописных и спокойных уголков Сочи — в окружении зелёных парков и лесного массива. Это идеальное место как для уикендов, так и для длительного отдыха. Природа, тишина и чистый воздух создают атмосферу полного уединения и перезагрузки.
«Успешный инвест-проект. Гостиничная недвижимость»
Лучший инвестиционный проект Юга России
«Гостиничный комплекс №1»
Лучшая курортная недвижимость премиум-класса
Инфраструктура комплекса включает
Двухуровневый СПА-комплекс
Уединенная зона йоги дарит покой и гармонию, заряжая тело и ум энергией и внутренним равновесием.
2 просторных бассейна
общей площадью 720 м2, позволяет наслаждаться комфортным плаванием, добавляя неповторимый шарм вашему образу жизни
Премиальный сервис
Консьерж-сервис 24/7. На территории комплекса курсируют гольф-кары для перемещения гостей. Есть подземный паркинг на 177 и наземный на 127 машиномест.
Парк с реликтовыми растениями
Территория комплекса оформлена по последнему слову ландшафтного дизайна, создавая уютные зоны отдыха среди природы
Детский городок 480 м²
Развлекательная зона для детей обеспечивает безопасную и увлекательную среду для игр и веселья, способствуя развитию маленьких обитателей.
Теннисный корт
Спортивные возможности включают в себя высококлассный теннисный корт, где жители могут наслаждаться активным образом жизни.
Фитнес зал
Просторный тренажерный зал с оборудованием, отвечающим высоким мировым стандартам.
Конференц-зал
на 500 человек, идеальный для проведения деловых мероприятий и торжеств.
Отправляя форму, Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Планировки
В комплексе представлены апартаменты на любой вкус — от уютных стандартов до просторных люксов. Все варианты спроектированы с учётом комфорта и оснащены всем необходимым для проживания. Интерьеры выполнены в современном стиле, где сочетаются эстетика, функциональность и уют.
1-комнатные апартаменты
Площадь
от 23,8 м²
Доход в год от сдачи
от 2 320 000 ₽
2-комнатные апартаменты
Площадь
от 44,6 м²
Доход в год от сдачи
от 3 460 000 ₽
3-комнатные апартаменты
Площадь
от 64,4 м²
Доход в год от сдачи
от 5 411 000 ₽
ПОБЫВАЙТЕ НА ОБЪЕКТЕ НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА, ЗАПИШИТЕСЬ НА ОНЛАЙН ПОКАЗ
Заполните форму и мы проведём онлайн-показ объекта в удобное для вас время
Покажем территорию и инфраструктуру комплекса
Покажем планировки и виды из окна
Подберём самый подходящий вариант
Направим всю информацию по комплексу
Отправляя форму, Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Комплекс строится в перспективной локации. Именно здесь будет возведен морской рекреационный комплекс «Южный Риф» — насыпной полуостров с современной яхтенной мариной.
Этот проект входит в первую очередь объектов яхтинга. Всего в Сочи их планируется построить восемь.
Этот проект входит в первую очередь объектов яхтинга. Всего в Сочи их планируется построить восемь.
Расположение
минут до Олимпийского парка
15
минут до аэропорта
20
минут до центра Сочи
30
минут до пляжа
10
Ощутите уникальную атмосферу премиального отдыха с помощью нашей 3D-визуализации.
Прогуляйтесь по роскошным апартаментам и живописным территориям комплекса, не выходя из дома.
Откройте для себя красоту "Нескучного сада" прямо сейчас!
Прогуляйтесь по роскошным апартаментам и живописным территориям комплекса, не выходя из дома.
Откройте для себя красоту "Нескучного сада" прямо сейчас!
Виртуальная Прогулка по ГК Нескучный Сад
Почему Нескучный сад один из самых привлекательных инвестиционныъ объектов недвижимости Сочи?
НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
Строительная компания “Неометрия, зарекомендовала себя как надежная компания, проверенная временем. 13 лет на рынке. Построено 1 миллион квадратных метров. № 1 В Сочи по объему строящегося жилья. ТОП-25 в России по объему строящегося жилья.
Строительная компания “Неометрия, зарекомендовала себя как надежная компания, проверенная временем. 13 лет на рынке. Построено 1 миллион квадратных метров. № 1 В Сочи по объему строящегося жилья. ТОП-25 в России по объему строящегося жилья.
ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
Наш комплекс строится с соблюдением всех юридических требований, в соответствии
214-ФЗ. Мы предоставим вам все необходимые документы для изучения по вашему запросу, обеспечивая полную прозрачность и юридическую чистоту сделки.
Наш комплекс строится с соблюдением всех юридических требований, в соответствии
214-ФЗ. Мы предоставим вам все необходимые документы для изучения по вашему запросу, обеспечивая полную прозрачность и юридическую чистоту сделки.
ГОСТИНИЧНЫЙ ОПЕРАТОР
Освободитесь от забот по управлению вашей недвижимостью! Опытная управляющая компания возьмет на себя все после сдачи объекта: аренду, обслуживание и консьерж-услуги.
Освободитесь от забот по управлению вашей недвижимостью! Опытная управляющая компания возьмет на себя все после сдачи объекта: аренду, обслуживание и консьерж-услуги.
ДИСТАНЦИОННАЯ ПОКУПКА
Реализуйте покупку вашей мечты без необходимости покидать дом. Предлагаем дистанционные сделки с недвижимостью, доступные из любого уголка мира. Ваше присутствие не требуется — все процессы онлайн с полной юридической поддержкой.
Реализуйте покупку вашей мечты без необходимости покидать дом. Предлагаем дистанционные сделки с недвижимостью, доступные из любого уголка мира. Ваше присутствие не требуется — все процессы онлайн с полной юридической поддержкой.
СОХРАНЕНИЕ КАПИТАЛА
Благодаря своей инвестиционной привлекательности, стоимость апартаментов и арендные ставки будут ежегодно расти. Это предложение позволяет не только сохранить, но и приумножить ваш капитал, обеспечивая стабильный и высокий доход.
Благодаря своей инвестиционной привлекательности, стоимость апартаментов и арендные ставки будут ежегодно расти. Это предложение позволяет не только сохранить, но и приумножить ваш капитал, обеспечивая стабильный и высокий доход.
КАЧЕСТВО ЗАСТРОЙКИ
При строительстве комплекса используются только высококачественные строительные материалы, что гарантирует престиж, долговечность и высокий уровень комфорта.
При строительстве комплекса используются только высококачественные строительные материалы, что гарантирует престиж, долговечность и высокий уровень комфорта.
Ежемесячный отчет приходит вам на почту, а также размещается на страницах проекта и в личном кабинете. Без фотошопа, в срок и с натуральных ракурсов для каждого проекта.
Собственники апартаментов в процессе получения ключей. Ввод в эксплуатацию запланирован на начало 2026 года.
Собственники апартаментов в процессе получения ключей. Ввод в эксплуатацию запланирован на начало 2026 года.
3 варианта инвестиций в апартаменты:
Для жизни
Купите апартаменты у моря и наслаждайтесь жизнью, наполненной солнцем, морем и свежим воздухом.
Для перепродажи
Выгодная инвестиция с возможностью получить прибыль 30-100% при перепродаже.
Для сдачи в аренду
Обеспечьте себе стабильный пассивный доход от сдачи в аренду + выгода от роста стоимости недвижимости.
От 2,5 млн ₽ в год
Чистая годовая прибыль от сдачи в аренду
+38% за год
Рост капитализации объета в течение 3-ех лет
Расчет среднего годового роста цен на номера
Расчет сроков окупаемости инвестиций
Подробный анализ объекта для инвесторов
Расчет сроков окупаемости инвестиций
Подробный анализ объекта для инвесторов
Получите расчёт окупаемости
Для заинтересованных клиентов, готовых выйти на сделку до 31.12.2025, возможны дополнительные скидки.
100% оплата
Ипотека
Рассрочка
Выберите комфортный способ покупки
Ежемесячный отчет приходит вам на почту, а также размещается на страницах проекта и в личном кабинете. Без фотошопа, в срок и с натуральных ракурсов для каждого проекта.
Собственники апартаментов в процессе получения ключей. Ввод в эксплуатацию запланирован на начало 2026 года.
Собственники апартаментов в процессе получения ключей. Ввод в эксплуатацию запланирован на начало 2026 года.
Ход строительства
Галерея проекта нескучный сад
Сочи, Адлерский р-н, ул. Ленина, 280А
Режим работы:
Пн-Вс 9:00 - 22:00
Пн-Вс 9:00 - 22:00
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф
© 2025. Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения информации о наличии и стоимости товаров и (или) услуг, обращайтесь с помощью формы обратной связи или по телефону.
Сейчас работаем
Получите планировки и цены
Оставьте заявку и получите каталог со свободными апартаментами, актуальными ценами и инвестиционным расчётом
Отправляя форму, Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
Перезвоним вам в ближайшее время
Отправляя форму, Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных
